Россия в этом году соберет рекордный урожай зерна, с уверенностью заявил министр сельского хозяйства Александр Ткачев на заседании правительства. Урожай, по его словам, превысит исторический рекорд 1978 г., когда было собрано 127 млн т. Речь идет о сборе зерновых только в РСФСР, напоминает гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько. В целом по СССР, согласно данным Госкомстата, сбор зерновых в тот год превысил 238 млн т.

Все лето Минсельхоз был осторожен в оценках из-за неблагоприятных погодных условий в некоторых регионах, придерживаясь прогноза в 110 млн т. Лишь на прошлой неделе российское аграрное ведомство повысило оценки до 116-117 млн т, хотя аналитики в ожидании нового рекорда не первый месяц. Последняя, сентябрьская, оценка «Совэкона» – 133 млн т зерна, из них 81,1 млн т пшеницы, у «Прозерна» – 132,2 млн и 80,3 млн т соответственно. Минсельхоз США (USDA), чья аналитическая служба считается одной из самых авторитеных в мире, в сентябре повысил прогноз для России сразу на 5,3 млн т до 125,3 млн, из них 81 млн т придется на пшеницу, и это без учеты данных по Крыму и зернобобовых.

На 27 сентября, по оперативным данным Минсельхоза, с 40,1 млн га (85,1% всех уборочных площадей) собрано 122,5 млн т зерновых и зернобобовых – это год к году на 11,6% больше. Выше в этом году и урожайность – 30,6 ц/га против 26,2 ц/га годом ранее.

Ожидания того, что Россия вновь может собрать высокий урожай, появились еще зимой, вспоминает директор «Совэкона» Андрей Сизов: сельхозтоваропроизводители расширяли посевные площади под озимыми, а зима вновь оказалась довольно мягкой. В дальнейшем ожидания подтвердились из-за благоприятных погодных условий весной и летом на европейской части России осадков было достаточно для обеспечения растений влагой, объясняет эксперт.

По оперативным данным Федеральной таможенной службы России на 20 сентября 2017 г., в 2017/2018 (длится с июля по июнь) сельскохозяйственном году экспортировано зерновых культур 10,5 млн т, что на 34% выше, чем за аналогичный период прошлого сезона. Экспорт растет по всем основным культурам: пшеницы – на 21,9% до 8 млн т, ячменя – на 60% до 1,8 млн т, кукурузы – в 4,7 раза до 635 000 т.

Экспорт действительно идет хорошими темпами, подтверждает Сизов: конъюнктура для экспортеров благоприятная – цены на внутреннем рынке снижались подряд несколько недель, а экспортные цены, напротив, росли. Так, в конце августа на базисе FOB пшеница стоила $180, а контракты на октябрь заключаются уже по $193. Трейдеры сейчас активно заключают контракты, что поддержит высокие темпы экспорта как минимум в ближайшие месяцы, полагает Сизов и подтверждает и топ-менеджер крупной компании-экспортера. Соотношение внутренних и экспортных цен обеспечивает хорошую рентабельность в $3-5 с тонны пшеницы, добавляет последний, поэтому продажи идут высокими темпами. В связи с этим Минсельхоз обещает и рекордный экспорт: 45 млн т «при благоприятной ситуации на мировом рынке», отметил Ткачев.

ДОГОВОР № ________

залога зерна будущего урожая

г. __________ «___» _______ 2002 года

Мы, нижеподписавшиеся:

1) ТОО « Agro - Star » , именуемое в дальнейшем «Залогодержатель» , -на действующего на основании Устава, с одной стороны,

2) _________________________________, именуемое в дальнейшем «Залогодатель» , в лице ____________________________________________, действующего на основании __________________________________, со второй стороны,

совместно именуемые «Стороны» , а отдельно как указано выше или «Сторона» , заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В обеспечение надлежащего исполнения Залогодателем обязательств по Соглашению № _______ от «___» ________ 2002 года (далее по тексту именуемому «Соглашение» ), заключенному между Залогодержателем и Залогодателем, в соответствии с которым Залогодатель обязался в срок до «___» _________ 2002 года произвести в пользу Залогодержателя платеж в размере, достаточном для исполнения Залогодержателем обязательства по оплате иностранной компании «_______________» ___________ долларов США, составляющих стоимость препаратов защиты растений, поставленных иностранной компанией «______________» Залогодателю, Залогодатель передает в залог Залогодержателю все зерно урожая 2002 года, которое будет выращено Залогодателем, далее по тексту «Предмет залога».

После сбора урожая Предмет залога будет передан Залогодателем на хранение ____________________________________________________ находящемуся по адресу: ______________________________________________________________________.

1.2. Поступление Предмета залога в собственность Залогодателя в будущем подтверждается следующими документами:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Перечисленные документы передаются Залогодержателю до полного исполнения Залогодателем всех своих обязательств по Соглашению и настоящему Договору.

1.3. Залогодатель заявляет, что предполагаемый урожай должен составить не менее _______________________ тонн. Оценочная стоимость Предмета залога определяется Сторонами в размере: ____________ (______________________________________) тенге.

1.4. Использование Предмета залога Залогодателем не допускается без письменного согласия Залогодержателя.

Статья 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодержатель вправе:

a) в любое время по своему усмотрению забрать Предмет залога в свое владение (в заклад на свое хранилище/склад/элеватор), либо оставить Предмет залога у Залогодателя под своим замком и печатью, либо приостановить операции Залогодателя с Предметом залога путем наложения на Предмет залога своих знаков и печатей (пломб);

b) в любой момент по своему усмотрению и за счет Залогодателя осуществить уборку зерна, являющегося Предметом залога непосредственно с полей;

c) требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога;

d) требовать от любого лица прекращения посягательства на Предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением;

e) при возникновении опасности порчи (гибели) Предмета залога - потребовать от Залогодателя немедленного (в т. ч. досрочного) исполнения всех обязательств по Соглашению или восстановления (замены) Предмета залога в случае его порчи (гибели);

f) удовлетворить свои требования по Соглашению из стоимости Предмета залога путем самостоятельной, внесудебной его реализации в случае нарушения Залогодателем любого из обязательств по Соглашению, с возмещением за счет Залогодателя всех понесенных в связи с этим расходов;

5.2. Действие настоящего Договора прекращается с момента выполнения всех обязательств по Соглашению.

Статья 6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения и/или дополнения настоящего Договора действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора и одностороннее изменение и/или дополнение настоящего Договора не допускается.

6.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

6.4. Неурегулированные споры передаются на рассмотрение в судебные органы по месту нахождения Залогодержателя.

6.5. Расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего Договора несет Залогодатель.

6.6. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Казахстан.

6.7. Настоящий Договор подписан в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны и один для регистрирующего органа.

Статья 7. ГАРАНТИИ И ЗАВЕРЕНИЯ

7.1. Залогодатель гарантирует, что Предмет залога свободен от любых претензий со стороны третьих лиц, в аренде, под арестом и другим залогом или обременением не находится и обязуется незамедлительно сообщить Залогодержателю о возникновении таких претензий.

7.2. Залогодатель гарантирует и заявляет, что он обладает всеми необходимыми правами по распоряжению Предметом залога без каких-либо ограничений и правоспособностью заключить настоящий Договор.

7.3. Залогодатель гарантирует и заявляет, что на момент подписания настоящего Договора он не вовлечен в судебные разбирательства в качестве ответчика (соответчика).

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА,

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ: ТОО « Agro - Star », /5, РНН, р/сч. в, г. Алматы, МФО корр./сч. .

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ___________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

от ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ: от ЗАЛОГОДАТЕЛЯ:

____________________ __________________

Сельскохозяйственные кредиты в условиях импортозамещения все больше востребованы фермерами и все неохотнее выдаются банками. Только благодаря субсидированию от государства удаётся сохранять как объём кредитования, так и его качество. Заемщиками по такому виду решений могут быть как физические, так и юридические лица, однако в целом линейки большинства банков ориентированы на малый и средний бизнес.В чем преимущества специализированного кредита для аграриев? Возможность длительного срока погашения, низкая процентная ставка и множество вариантов залога.

Россельхозбанк

Наибольшее внимание к нуждам фермеров демонстрирует Россельхозбанк - созданный специально для обслуживания агропромышленного комплекса. Среди предлагаемых продуктов особое положение занимают специализированные программы для АПК (АгроПромышленный Комплекс). Сюда входят кредиты:

• без залога,
• на пополнение оборотных средств,
• инвестиционные.

Причем данные линейки банковских продуктов рассчитаны не только на поддержание традиционных для обычного поднимания производителей зерновых культур и животноводства, но также на держателей рыбных ферм, на тех, кому необходим офис для нужд сельского хозяйства и на прочие нетипичные сферы. оффбанк.ру

Например, продукт для предприятий марикультуры (морская культура - разведение рыб, моллюсков, ракообразных и т.п.) подразумевает долгосрочное кредитование строительства и реконструкции, обновление технической составляющей, приобретение оборудования и транспорта либо кредиты с небольшим сроком на поддержание сезонной и постоянной работы предприятия.

Предлагаемые сроки: менее года и до восьми лет, в зависимости от целей. Платежи могут быть ежемесячными или ежеквартальными. Сумму определяет банк, в качестве обеспечения выступает залог любого ликвидного имущества, гарантии МО и субъектов федерации, а также иное. Страхование залога обязательно. Кредит для рыбоводных хозяйств полностью соответствует ему по условиям.

На сходных условиях Россельхозбанк кредитует не только фермеров, но и тех, кто их продукцию перерабатывает и превращает её в продукты питания.

Специальные продукты для аграриев

Также у Россельхозбанка есть такие узкоспециализированные продукты, как кредит с целью приобретения зерна из федерального интервенционного фонда на бирже или вне ее. Сумма рассчитывается из договора, срок - меньше года, обеспечение может быть любым, в том числе приобретаемым зерном. Из сложностей можно отметить дополненный список документов от заемщика, где должны быть даже подлинники квитанций на зерно.

Либо можно с помощью банка купить землю под сельское хозяйство, заложив при этом сам покупаемый участок. Этот продукт доступен только для организаций и предпринимателей. Сроки - от трех до восьми лет, есть льготный период. Сумма определяется банком, при этом заемщик должен хотя бы какую-то часть стоимости участка внести из своих средств. Из ограничений: участок только из земель с/х назначения, только для потенциальных собственников, без обременения и без ограничений в обороте.

Не забыли в банке и про животноводов - в Россельхозе можно получить деньги на покупку молодняка под его залог. С его помощью можно купить буквально любых официальных поставщиков. Если молодняк покупается без племенного свидетельства (не на разведение), то только у отечественных заводчиков. Срок до пяти лет, льготный период до двух лет, разные графики платежей. Сумма кредита ограничена 80% от суммы сделки.

Сезонные кредиты

Дополнительная узкоспециализированная линейка Россельхозбанка направлена на помощь фермерам во время сезонных работ. Это кредиты для растениеводов, животноводов, тех, кто занимается переработкой, а также для всех сельскохозяйственников на их цели под залог урожая. Есть среди них также универсальные займы для микробизнеса, работающего в данной сфере. Все продукты объединяет то, что они выдаются не только непосредственно на закупку и осуществление работ, но и на те траты, без которых невозможна работа аграриев - например, на горюче-смазочные материалы.

Клиентами по ним выступают организации и КФХ (Крестьянско-фермерское хозяйство), сроки - до года, в качестве обеспечения может выступать любое ликвидное имущество, которое устроит банк, а также поручительство и гарантии. Суммы и ставки предлагаются банком индивидуально для каждого заемщика, в зависимости от сложившейся ситуации.

Залог

В качестве залога Россельхозбанк готов принять: новую сельскохозяйственную технику и вспомогательные приспособления, транспорт, технику для лесозаготовок, дорожного строительства, коммунальную, сельскохозяйственное оборудование для дойки, хранения овощей, электростанции, деревообрабатывающие станки, элеваторы, установки, инкубаторы, батареи, механические и трубопроводные системы, холодильники и ремонтное оборудование. Причем новыми они считаются до двух лет эксплуатации. Весь остальной транспорт и оборудование можно предоставить в качестве обеспечения, если с момента их приобретения прошло не более 4 лет. Страхование при этом - обязательный этап, но зато под залог техники можно получить средства на практически любые нужды. offbank.ru

Сбербанк

Другой банк, уделяющий большое внимание кредитованию АПК - этоСбербанк. У него сразу несколько программ, рассчитанных именно на помощью фермерам. Например, отдельно стоит лизинг специальной техники - в дочерней организации Сбербанка, занимающейся только лизингом, можно успешно получить практически любую необходимую сельскохозяйственную технику и необходимый транспорт.

Программа рассчитана на широкий круг клиентов - от КФХ (смотри выше) до среднего бизнеса. Чтобы заключить договор лизинга, нужно внести не менее четверти средств от стоимости. Заключить договор можно на сумму до 24 миллионов и на срок до трех лет. График платежей остается на выбор клиента, можно выбрать балансодержателя. И только страховка остается неизменно обязательной. При условии, что для использования этого кредита нужен минимальный пакет документов, становится понятно, почему многие клиенты выбирают именно Сбербанк, а не Россельхоз.

Кредиты для апк

Также Сбербанк кредитует под залог будущего урожая, на приобретение животных и на текущие нужды. Например, проектное финансирование доступно на срок до десяти лет с пролонгацией и сохранением ставки, а если государство субсидирует часть ставки, сроки могут быть продлены до 15 лет. Собственником вносится не меньше 20% от стоимости договора.

В чем особенности? Залог обязателен, страхование обязательно, несмотря на четко очерченные границы, последнее слово по условиям все равно остается за банком. Без господдержки, при продаже бизнеса, до вложения своих денег финансирование не осуществляется, нет отсрочки по оформлению залога.

Кредиты для животноводов

Сбербанк выдаёт кредиты только для покупки скота с целью его разведения. Сроки колеблются от 5 до 10 лет, в зависимости от вида животных. В качестве обеспечения выступают приобретаемые животные. Доля заемщика в сделке должна быть не менее 20%, есть льготный период и возможность заключения экспортного контракта. Еще одна интересная и важная особенность - нельзя кредитовать сделку по покупке в два раза большего числа голов скота, чем уже есть у заемщика в основном стаде. Условия действительны только для резидентов с готовым бизнес-планом, проектом договора, со опытным специалистом по покупаемым животным в штате, кормами и помещением в наличии.

Залог будущего урожая

Затраты на посевную и сезонные работы также могут быть прокредитованы Сбербанком. Продукт предоставляется только среднему и более крупному бизнесу, занимающемуся в основном растениеводством. Клиент должен иметь опыт в сельском хозяйстве, иметь землю и технику, последние три года получать прибыль и быть клиентом банка уже полгода.Клиент может быть кредитован на полтора года включительно, если предоставит гарантию, имущество и будущий урожай в качестве залога. Зато доля заемщика может быть нулевой. Получить кредит можно в любое время, а погашение кредита возможно сразу после уборки урожая. offbank.ru

Другие банки

Иные кредитные организации, видимо, не так сильно сосредоточены на сельском хозяйстве, поэтому у них можно взять просто кредит на развитие бизнеса, специальный лизинг или бизнес-ипотеку без привязки к АПК и субсидированию правительством. По ставке это выходит дороже, зато суммы и проценты видны сразу же.

Например, ВТБ предлагает взять целевой кредит на развитие любой сферы бизнеса клиента под залог спецтехники или транспорта, если они были приобретены у партнеров банка. Ставка от 14,5%, сумма от 850 тысяч рублей, срок до пяти лет включительно. Аванс от четверти суммы, зато взимается комиссия за оформление кредита. Такое финансирование может быть оформлено и кредитной линией, и разовым кредитом.

Бизнес-ипотека от ВТБ может пригодиться тем аграриям, которые нуждаются в собственном офисе. При той же ставке сумма начинается от четырех миллионов, а срок достигает 10 лет. Если есть еще залог, то аванс не потребуется. Также банк предлагает купить у него выставленную на продажу технику - в кредит, разумеется. Комиссий нет, сумма до 150 миллионов на десять лет максимум.offbank_ru

Еще один неплохой кредит без упоминания, что он сельскохозяйственный - это инвестиционный. При прежней ставке можно долгосрочно вкладывать средства в оборудование, строительство и расширение своего бизнеса. Прежняя ставка и длительный срок хорошо подойдут сельхозпроизводителям для закупки оборудования.Есть и другие банки с продуктами специально для АПК или же со сходными условиями, но для широкого перечня деятельности бизнеса, поэтому выбирать можно. Кстати, ИП и КФХ лучше обратить внимание на специальные программы для развития личного подсобного хозяйства.

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф.,

При секретарях судебного заседания: Власовой С.В., Кабаевой О.В., Юргель О.В.,

с участием ответчика- Тимина В.В.,

представителя ООО «Болтинское», участвующего в деле в качестве третьего лица- Тимина В.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» к Тимину Василию Владимировичу, Петрунину Роману Михайловичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по договорам займа, и встречному иску Тимина Василия Владимировича к ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» о признании договоров поручительства недействительными в части,

установил:

Истец- ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» (ЗАО «ПОМЗ») ДД.ММ.ГГГГ обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к ООО «Болтинское», Тимину Василию Владимировичу, Петрунину Роману Михайловичу в котором просил взыскать с них солидарно задолженность по договорам займа: от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3500000,00 руб. всего- 16500000,00 рублей.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно проценты за пользование всей суммой займов в размере 8891000,00 руб., а также взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

В обоснование своих требований Истец указал, что между ЗАО «ПОМЗ» и ООО «Болтинское» были заключены договоры процентного займа, которые обеспечены залогом со стороны ответчика. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 2000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 3000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 1000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 2000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 4000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 1000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 3500000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Итого общая сумма займа составила 16500000,00 рублей.

Истец указал, что в обеспечение обязательств, ответчик предоставил в залог движимое имущество: по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог транспортную технику в количестве 12 единиц; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог коров дойного стада в количестве 65 штук; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог движимое имущество коров дойного стада в количестве 25 штук; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог движимое имущество коров дойного стада в количестве 50 штук; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог движимое имущество- оборудование в количестве 68 единиц; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог транспортную технику в количестве 3 единицы; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог зерно пшеницы и ячменя урожая 2016 года с земельного участка кадастровый №, общая площадь 30769274 кв.м., местоположение: , территория СПК «Болтинский», состоящего из 38 обособленных земельных участков. Также во исполнение договоров займа Тиминым В.В. и Петруниным Р.М. были предоставлены личные поручительства о возврате полученной суммы займов, на основании которых поручители несут солидарную ответственность с кредитором.

Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, в котором п. 1 установлен срок возврата займа по всем заключенным договорам до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчик заключили договор, в соответствии с п. 4 которого, ответчик передал истцу право собственности на зерно пшеницы и ячменя урожая 2016 года на корню с 38 обособленных земельных участков, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 52:48:00 00000:0082. Право собственности на зерно передается по средней рыночной цене, которая будет сформирована на период реализации зерна. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, в соответствии с которым ответчик передал истцу право по сборке урожая, а именно пшеницы и ячменя урожая 2016 года на земельных участках, принадлежащих ответчику. Денежные средства по договорам займа ответчиком не уплачены, поэтому истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято встречное исковое заявление ООО «Болтинское» к ЗАО «ПОМЗ» о возврате вико-овсяной смеси массой 24 тонны, взыскании стоимости неосновательного обогащения в размере 408000,00 руб., а также взыскании расходов по уплате гос. пошлины в размере 10340,00 рублей. (т.2 л.д.159-166).

ДД.ММ.ГГГГ встречные требования были уточнены и ООО «Болтинское» просило взыскать с ЗАО «ПОМЗ» стоимость неосновательного обогащения в размере 714000,00 руб., а также взыскании расходов по уплате гос. пошлины в размере 10340,00 рублей (т.2 л.д.191-192).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.232-236) производство по делу в части разрешения исковых требований ЗАО «ПОМЗ» к ООО «Болтинское» о взыскании задолженности по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество было прекращено. Производство по делу в части разрешения встречных исковых требований ООО «Болтинское» к ЗАО «ПОМЗ» о взыскании неосновательного обогащения, было также прекращено. Определение вступило в законную силу.

31.05. 2017 года от Тимина В.В. к производству суда было принято встречное исковое заявление к ЗАО «ПОМЗ» о признании договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части условий, лишающих поручителя права выдвигать возражения против требований кредитора (т.3, л.д.21-22). Подготовительное судебное заседание по встречным требованиям Тимина В.В. было проведено ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрение дела было назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Тимин В.В. в судебном заседании исковые требования ЗАО «ПОМЗ» не признал в полном объеме. Он пояснил, что исковые требования о взыскании с ответчиков-поручителей задолженности по договорам займа в общей сумме 25391000,00 руб. не подлежат удовлетворению, так как указанные обязательства прекращены посредством предоставления заемщиком отступного.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПОМЗ» и ООО «Болтинское» были заключены договора займа на общую сумму 16500000,00 рублей. ООО «Болтинское» на праве субаренды принадлежали земли с/х назначения площадью 2895 га. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПОМЗ» и ООО «Болтинское» дополнительно к имеющемуся обеспечению был заключен договор залога и в залог ЗАО «ПОМЗ» было передано зерно пшеницы и ячменя урожая 2016 года, с указанных земельных участков, находящихся у ООО в субаренде. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, согласно которому ООО «Болтинское» в качестве отступного предало ЗАО «ПОМЗ» право собственности на заложенное ему зерно пшеницы и ячменя урожая 2016 года на корню с указанных участков.

Пунктом 5 Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ был предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Гражданское законодательство предусматривает обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке только тремя способами, в том числе по соглашению сторон, посредством составления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости. Передача заложенного имущества по цене, которая превышает рыночную стоимость, допускается.

Залогодатель считающий, что стоимость переданного заложенного имущества превышает сумму обеспеченного залогом обязательства, должен доказать, что рыночная стоимость переданного заложенного имущества больше суммы, обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель, получивший по такому соглашению заложенное имущество в собственность и считающий, что стоимости этого имущества недостаточно для удовлетворения всей суммы обеспеченного залогом обязательства, должен доказать, что рыночная стоимость переданного ему заложенного имущества, меньше суммы обеспеченного залогом обязательства.

Таких доказательств ЗАО «ПОМЗ» суду не предоставил.

Тимин В.В. указал, что согласно условиям договора, получение максимального урожая, его уборка, охрана и продажа по максимальной цене была поставлена в полную зависимость от воли истца- ЗАО «ПОМЗ», который не проявил должной заботливости, которая требовалась от него в соответствии с условиями обязательства

Тимин В.В. пояснил, что договор от ДД.ММ.ГГГГ следует квалифицировать как соглашение о реализации заложенного имущества посредством передачи предмета залога в собственность залогодержателю на условиях отступного. Так как из условий договора не следует, что обязательства прекращаются в части, с момента заключения договора обязательства ООО «Болтинское» перед ЗАО «ПОМЗ» по договорам займа необходимо признать прекращенными в полном объеме. В связи с тем, что обязательства, вытекающие из договоров займа прекращены, в силу п.1 ст. прекратились и обязательства поручителей, вытекающих из договоров поручительства. Поэтому оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО «ПОМЗ», не имеется.

Тимин В.В. также пояснил, что исковые требования о признании договоров поручительства недействительными в части условий, лишающих поручителя права выдвигать возражения против кредитора, подлежат удовлетворению, поскольку они противоречат действующему законодательству.

В соответствии с правовой позицией, содержащейся в п. 24 Постановления ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» согласно ст. , поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы заявить против требования кредитора должник.

Возражения, которые поручитель вправе выдвигать против требования кредитора, не ограничиваются только теми возражениями, которые вправе выдвигать должник. В споре с кредитором поручитель вправе заявить о ничтожности договора поручительства, предъявит встречной иск о недействительности договора поручительства как оспоримой сделки либо сослаться не недействительность оспоримой сделки, признанной таковой судом, ссылаться на прекращение поручительства как по основаниям, предусмотренным ст. 367 ГФ, так и по иным основаниям.

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» к Тимину Василию Владимировичу, Петрунину Роману Михайловичу о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по договорам займа: от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3500000,00 руб. всего- 16500000,00 руб., о взыскании с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование всей суммой займов в размере 8891000,00 руб., а также о взыскании с них солидарном порядке судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 60000,00 руб., отказать.

Встречные исковые требования Тимина Василия Владимировича к ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» о признании договоров поручительства недействительными в части, условий лишающих поручителя права выдвигать возражения против требований кредитора, удовлетворить.

Признать п. 5 договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» Тиминым Василием Владимировичем недействительным с момента их подписания.

В удовлетворении ходатайства представителя ООО «Болтинское»- Тимина В.В. о проведении по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости зерна на период уборки урожая 2016 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд, через Пильнинский районный суд.

Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ

Долг по расписке, по договору займа

Судебная практика по применению нормы ст. 808 ГК РФ

Признание договора недействительным

Судебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФ

Поручительство

Судебная практика по применению норм ст. 361, 363, 367 ГК РФ

По залогу, по договору залога

Судебная практика по применению норм ст. 334, 352 ГК РФ

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЛОГА БУДУЩЕГО УРОЖАЯ СЕЛЬХОЗКУЛЬТУР (АНАЛИЗ ЗАЛОГОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАЛОГОВОЙ СТОИМОСТИ И ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ЗАЛОГА БУДУЩЕГО УРОЖАЯ)

Для проведения анализа обеспечения Заемщик, наряду с документами, представляет Банку:

1. надлежащим образом удостоверенные копии документов, подтверждающих право собственности на земли сельскохозяйственных угодий, либо договор(ы) аренды, подтверждающий(ие) право владения и пользования землями сельскохозяйственных угодий;

2. надлежащим образом удостоверенные копии документов, подтверждающих право собственности на семенной материал и его качество: договоры купли-продажи, накладные, счета-фактуры, счета, платёжные поручения, акты приёма-передачи и т.п., а также сертификаты и/или удостоверения о качестве семян;

3. перечень имеющихся в наличии складских помещений для хранения предмета залога (собранного урожая сельхозкультур) с указанием вида прав на них (собственность, аренда и т.п.) с приложением надлежащим образом заверенных копий соответствующих договоров, подтверждающих право собственности (аренды и т.п.), и/или заключенных и планируемых к заключению договоров хранения сельхозпродукции;

4. справку сельхозпроизводителя о техническом состоянии и обеспеченности собственным сельскохозяйственным оборудованием и машинотракторным парком (МТП), используемыми для выполнения агротехнических мероприятий по возделыванию и уборке сельскохозяйственной культуры, с перечнем данного оборудования и МТП либо надлежащим образом удостоверенные копии заключенных договоров между сельхозпроизводителем и организацией, осуществляющей уборку урожая, об уборке с конкретных полей планируемого к предоставлению в залог будущего урожая и перевозке этого урожая на места хранения;

5. расшифровки к представленным бухгалтерским балансам, отражающие произведенные Заемщиком затраты (в разрезе сельхозкультур) на проведение предпосевных мероприятий, а также перечень основных средств, используемых Заемщиком в производстве;

6. отчеты о производстве и себестоимости продукции растениеводства за последние 3 года, заверенные Управлением сельского хозяйства (Уполномоченной организацией);

7. сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур со всех земель за последние 3 года, заверенные Управлением сельского хозяйства (Уполномоченной организацией);

8. прогноз урожайности по конкретному региону на период, соответствующий периоду кредитования, подготовленный Управлением сельского хозяйства (Уполномоченной организацией);

9. структуру посевных площадей сельхозпроизводителя на текущий год, утвержденную руководителем хозяйства и главным агрономом (агрономом);

10. технологическую карту по конкретной сельхозкультуре c перечнем и сроками проведения агротехнических мероприятий по возделыванию сельхозкультуры, утвержденную руководителем хозяйства;

11. землеустроительные карты, составленные организацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласованные с сельхозпроизводителем;

12. план посевных площадей, составленный сельхозпроизводителем или уполномоченной организацией и согласованный с Управлением сельского хозяйства, с указанием координат поля(ей), с которых планируется осуществить сбор урожая сельхозкультур как для целей залога, так и для целей формирования семенного и/или фуражного фонда;

13. расчет ожидаемой себестоимости производства сельхозкультур(ы), будущий урожай которых(ой) планируется к передаче в залог Банку;

14. документ, подтверждающий уровень цен реализации сельхозкультур(ы), будущий урожай которых(ой) планируется передать в залог Банку, в данном регионе за последние 3 года. Указанный документ может быть составлен Управлением сельского хозяйства (Уполномоченной организацией), государственным органом по статистике или органом, регулирующим ценообразование;

Перечень документов, указанный в настоящем пункте, может быть дополнен с учетом особенностей кредитной сделки. Технико-экономическое обоснование в обязательном порядке должно содержать расчет потребности в оборотных средствах (ГСМ, удобрениях, средствах защиты растений, запасных частях и хозяйственном инвентаре и пр.), а также планируемых расходах на выплату заработной платы и налогов на каждом этапе осуществления работ по выращиванию урожая сельхозкультур.

Количественный состав будущего урожая сельхозкультур (объем возможного залога) определяется на основе:

фактических данных об урожайности (в зачетном весе) сельхозкультур, выращиваемых Залогодателем (Заемщиком), за последние 3 года;

прогноза урожайности по конкретному региону на период, соответствующий периоду кредитования и подготовленному Управлением сельского хозяйства или уполномоченной организацией;

данных технологической карты по возделыванию сельскохозяйственной культуры, представленных Залогодателем (Заемщиком).

Объем возможного залога по конкретному полю определяется следующим образом:

Vz = У* S*0,1, где

Vz - количественный состав будущего урожая сельхозкультур (тн);

У - урожайность (в зачетном весе) сельскохозяйственной культуры, соответствующая минимальному значению урожайности за последние 3 года для данного Залогодателя (Заемщика). При этом используемая в расчётах урожайность не должна превышать средней прогнозной урожайности для данного региона (ц/га);

S - общая площадь конкретного поля посевов сельскохозяйственной культуры (га);

0,1 - коэффициент перевода из центнера в тонну.

Определение залоговой стоимости будущего урожая сельхозкультур производится кредитующим подразделением Банка исходя из количественного состава (объема возможного залога) и ожидаемой себестоимости будущего урожая сельхозкультур, предлагаемого к оформлению в залог, с применением дисконтного множителя Kz:

Sz = Vz * SSp* Kz, где

Sz - залоговая стоимость будущего урожая сельхозкультур (руб);

Vz - объем возможного залога (тн);

SSp - ожидаемая себестоимость будущего урожая сельхозкультур (руб/тн). Ожидаемая себестоимость будущего урожая сельхозкультур не должна превышать цены реализации данной сельхозкультуры в данном регионе за последние 3 года. В случае превышения ожидаемой себестоимости будущего урожая средних за последние три года цен реализации данной сельхозкультуры в данном регионе для расчета залоговой стоимости вместо ожидаемой себестоимости принимается средняя цена реализации продукции в регионе.

Кz - дисконтный множитель.

Дисконтный множитель устанавливается:

Не более 0,7 - для заемщиков, имеющих положительную кредитную историю в Банке продолжительностью более 2 лет, а также положительный опыт проведения сельскохозяйственных работ, связанных с получением урожая сельхозкультур, будущий урожай которых планируется передать в залог Банку, продолжительностью более 5 лет;

Не более 0,6 - для заемщиков, имеющих положительную кредитную историю в Банке продолжительностью до 2-х лет, но не менее 1 года, а также положительный опыт проведения сельскохозяйственных работ, связанных с получением урожая сельхозкультур, будущий урожай которых планируется передать в залог Банку, продолжительностью до 5-ти лет, но не менее 3 лет.

В Договор о залоге урожая в обязательном порядке включаются следующие положения:

· при определении предмета залога указываются все существующие ГОСТы (сортность, класс) по каждому виду сельскохозяйственной продукции с целью минимизации риска неполучения в залог продукции, соответствующей ГОСТу (сортности, классу), неуказанному в Договоре о залоге урожая;

· по мере сбора урожая, а также после помещения его на хранение, урожай в его натуральном виде находится в залоге у Банка. Ежемесячно, по мере сбора и передачи сельхозпродукции на хранение, а также по факту реализации сельхозпродукции, переданной в залог, осуществляется уточнение количественных и/или качественных характеристик переданного в залог урожая путем составления соответствующего(их) дополнительного(ых) соглашения(ий) к Договору о залоге урожая;

· в случае если качественные и/или количественные показатели собранного Залогодателем урожая сельхозкультуры окажутся выше указанных в Договоре о залоге урожая, принятым в залог считается первый по срокам сбора урожай в объеме, указанном в Договоре о залоге урожая;

· в случае, если качественные и/или количественные показатели собранного Залогодателем урожая сельхозкультур(ы) окажутся ниже указанных в Договоре о залоге урожая, принятым в залог считается фактически собранное количество урожая;

· в случае, указанном в предыдущем пункте, в целях оформления обеспечения, рыночная стоимость которого должна покрывать обязательства Залогодателя (Заемщика) по основному долгу и срочным процентам, начисленным за период пользования кредитом, Банк требует от Залогодателя (Заемщика):

o оформить в залог дополнительное количество собранной сельскохозяйственной культуры либо

o оформить в залог иное ликвидное имущество.

В случае невыполнения Залогодателем вышеизложенных требований Банк вправе потребовать от Залогодателя (Заемщика) погашения задолженности на сумму превышения обязательств Залогодателя по Кредитному договору над суммой оформленного обеспечения.

· в случае нарушений со стороны Залогодателя условий Договора залога, в том числе несоблюдение Залогодателем необходимых агротехнических мероприятий, связанных с внесением удобрений, уходом за посевами, уборкой продукции, в результате которых может снизиться количество и/или качество продукции, указанное в Договоре о залоге, Банк вправе потребовать от Заемщика (Залогодателя) по своему усмотрению:

* досрочного исполнения всех обязательств по Кредитному договору;

* уплаты штрафа в соответствии с условиями Договора залога;

* предоставления дополнительного обеспечения обязательств Залогодателя по Кредитному договору;

* замены предмета залога.